Conjunto pequeño
Hasta 100 unidades
$ 2.280.000
COP / año · equivale a $ 190.000 COP/mes
- Todos los módulos incluidos
- Usuarios ilimitados
- Implementación y soporte
Planes y precios
Tarifas transparentes para tu copropiedad
Tarifa anual pública, calculada solo por el número de unidades de la copropiedad. Todos los módulos incluidos, usuarios ilimitados e implementación sin costo aparte. Sin sorpresas y sin letra pequeña.
Cinco planes según el tamaño de tu conjunto
El rango se define por unidades privadas: apartamentos, casas o locales de la copropiedad.
Más elegido
Conjunto estándar
De 101 a 300 unidades
$ 3.600.000
COP / año · equivale a $ 300.000 COP/mes
- Todos los módulos incluidos
- Usuarios ilimitados
- Implementación y soporte
- Acompañamiento prioritario
Conjunto grande
De 301 a 500 unidades
$ 5.400.000
COP / año · equivale a $ 450.000 COP/mes
- Todos los módulos incluidos
- Usuarios ilimitados
- Implementación y soporte
- Acompañamiento prioritario
Mega-proyecto
De 501 a 1.000 unidades
$ 8.400.000
COP / año · equivale a $ 700.000 COP/mes
- Todos los módulos incluidos
- Usuarios ilimitados
- Implementación y soporte
- Acompañamiento prioritario
Ciudadela
Más de 1.000 unidades
Precio base anual de $ 10.200.000, más $ 5.400.000 por cada 500 unidades adicionales. El costo por unidad se mantiene constante a cualquier escala.
desde $ 850.000
COP / mes · facturación anual
Precios en pesos colombianos, vigentes en 2026. El servicio de la plataforma está excluido de IVA conforme al numeral 21 del artículo 476 del Estatuto Tributario, de modo que el valor publicado es el que se factura. La facturación es anual anticipada; la modalidad mensual está disponible según lo pactado en el contrato.
Qué incluye el precio, sin importar el plan
En ADMI no existen módulos premium ni cobros por transacción. Cualquier copropiedad que contrata la plataforma recibe la misma funcionalidad completa:
- Finanzas y recaudo: facturación mensual automática, cartera con interés de mora, libro contable, cierres, presupuesto, fondos y paz y salvo en línea.
- Asambleas y votaciones: convocatoria, control de quórum por coeficientes, poderes delegados y votación digital con resultados auditables.
- Portería digital: control de acceso con Verificado, minuta digital, paquetería,parqueadero , rondas de vigilancia, y posibilidad de contratar smart lockers para automatizar la entrega de paqueteria de manera autonoma.
- Reservas de zonas comunes: salón comunal, BBQ y canchas con reglas, depósito de garantía e inspección posterior.
- PQRs, sanciones, noticias, encuestas, proveedores y documentos para el resto de la operación del conjunto.
- Aplicación móvil para propietarios, arrendatarios y vigilantes, además del portal web para la administración.
Cómo se compara con el costo de no tenerlo
Un conjunto de 100 unidades paga $190.000 COP al mes, es decir, alrededor de $1.900 por unidad al mes. En una copropiedad de 1.000 unidades el costo baja a $700 por unidad al mes. Esa cifra suele ser menor que lo que una copropiedad pierde en un solo mes de cartera mal gestionada, o que el costo de imprimir y repartir recibos, actas y circulares en papel durante el año.
Al ser una tarifa anual fija, el presupuesto de la copropiedad se puede aprobar en asamblea con una cifra cerrada, sin variables por número de usuarios ni por cantidad de pagos procesados.
Formas de pago y facturación
La facturación es anual anticipada y a nombre de la copropiedad, con su NIT; la modalidad mensual está disponible según lo pactado en el contrato. Los residentes, por su parte, pagan su administración desde la aplicación con PSE, tarjeta a través de la pasarela integrada, o por medio de soporte de pago, y la conciliación queda registrada automáticamente en el estado de cuenta de cada unidad.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre el precio
¿El precio lleva IVA?
No. El servicio de la plataforma ADMI es computación en la nube a la que se accede por navegador, y está excluido del impuesto sobre las ventas conforme al numeral 21 del artículo 476 del Estatuto Tributario. El valor publicado es el que se factura, sin IVA que sumar. La única excepción es la venta o instalación de casilleros inteligentes (Smart Lockers): al ser un bien físico y no un servicio en la nube, se cotiza y se factura aparte, y sí está gravado.
¿De qué depende el precio del software?
Únicamente del número de unidades privadas de la copropiedad. No cobramos por usuario, por módulo ni por volumen de transacciones: un conjunto de 90 apartamentos paga $2.280.000 COP al año tenga 90 o 300 personas usando la plataforma.
¿Todos los planes incluyen todos los módulos?
Sí. Finanzas y recaudo, asambleas, portería, reservas, PQRs, sanciones, noticias, encuestas, proveedores y documentos entran en cualquier plan. La diferencia entre planes es el tamaño de la copropiedad, no las funciones del software; desde el plan Conjunto estándar se suma además acompañamiento prioritario.
¿La implementación y la capacitación se cobran aparte?
La implementación, el acompañamiento inicial y el soporte están incluidos en la tarifa: no hay costo de instalación ni cobro por abrir la operación. La migración de información histórica se evalúa en cada caso y se cotiza aparte, porque depende del estado y del volumen de los datos que traiga la copropiedad.
¿Los residentes tienen que pagar algo por usar la aplicación?
No. La aplicación para propietarios, arrendatarios y vigilantes está incluida y los usuarios son ilimitados. Lo único que un residente puede llegar a pagar es la comisión de la pasarela cuando paga su administración en línea, igual que en cualquier pago con PSE o tarjeta.
¿Qué pasa si la copropiedad crece y cambia de rango?
El plan se ajusta al rango que corresponda a partir del periodo de facturación siguiente. No hay penalidad ni recobro retroactivo por las unidades sumadas antes de ese ajuste.
¿El precio incluye las actualizaciones?
Las mejoras y las funciones nuevas de los módulos contratados entran sin costo adicional. Un módulo enteramente nuevo puede ofrecerse como servicio adicional; si fuera el caso, se informa antes y la copropiedad decide si lo activa.
¿Quieres verlo con los datos de tu conjunto?
Agenda una demostración y te mostramos la plataforma con el tamaño y la operación real de tu copropiedad.